Rambler's Top100





5
ТЕМА 1. ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ОЦЕНОЧНОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Изучив эту тему, вы познакомитесь с историей развития оценки и
оценочной деятельности, выработаете компетенции ценностно-
смысловой ориентации, экономические и общенаучные.
В рамках темы рассматриваются вопросы:
1.1. Предпосылки возникновения оценочной деятельности.
1.2. Зарубежный опыт.
1.3. История оценки в России и СССР.
1.4. Современный этап развития оценки и оценочной деятельности.
1.1. Предпосылки возникновения оценочной
деятельности
До начала проводимых в России реформ, начатых в конце ХХ сто-
летия, об оценке и оценочной деятельности речи не шло. В советской
истории развития экономики не было места оценочной деятельности,
отсутствовала профессия «оценщик», поскольку не было индивидуаль-
ной, частной собственности. Отсутствие методической и методологиче-
ской основы такого рода деятельности привело к необходимости инте-
грации и адаптации уже существующих разработок в этой области за
рубежом к российским стандартам.
Если рассматривать предпосылки возникновения оценочной деятель-
ности, то считается, что она возникла в рамках профессии сюрвейера
(Surveyor землемер, англ.) в середине ХIХ столетия. В 1961 году король
Великобритании даровал право на саморегулирование профессии, сопро-
вождавшееся созданием Королевского института чартерных сюрвейеров.
Данная организация функционирует и в настоящее время, являясь круп-
нейшей в мире профессиональной организацией, объединившей специали-
стов, занятых в сфере недвижимости (архитекторов, риелторов, оценщиков
и др.), в ее рядах числится более 80 тысяч членов в 100 странах мира (со-
временное название организации Тhe Royal Institution of Chartered Surveyors
RICS). Для получения членства в ЮС необходимо наличие высшего об-
разования в одном из аккредитованных RICS университете и двухлетнюю
стажировку на предприятии под руководством члена RICS.
1.2. Зарубежный опыт
Основные принципы и методики оценки в странах с развитой ры-
ночной экономикой были разработаны к середине ХХ столетия. Оценка
стоимости различных объектов собственности уходит своими корнями в